首页 便民 租购并举渐入佳境 构建楼市阶梯型消费

租购并举渐入佳境 构建楼市阶梯型消费

浏览:264 2019-10-09 15:23:23 作者

住房制度改革仍是重点

你不一定听过弗拉基米尔·纳博科夫,但一定听过《洛丽塔》,以至于这位颇负盛名的作家,在接受《巴黎评论》采访时,也会说出这样的话语:

在2019全民营养周暨“5·20”中国学生营养日主场启动会上,中国营养学会公布了相关调查数据:2012年我国城乡居民平均每标准人日蔬菜的摄入量为269.4克,与2002年相比,总体平均蔬菜摄入量下降,尤其是农村居民减少了29.5克;城乡居民平均每标准人日水果的摄入量为40.7克,处于较低水平。

制定鼓励生育的住房政策。居住条件对人口生育率有较大影响,可考虑住房政策向二胎或多胎家庭倾斜。如提供长租房,对二胎或多胎家庭优先;对低收入的二胎或多胎家庭提供3年的租房补贴,或房贷优惠,等等。

中新网9月9日电 沙漠葡萄酒,作为乌海城市形象传播的又一张名片,正越来越为人所熟知。在内蒙古乌海市委书记史万钧看来,乌海世界沙漠葡萄酒文化节的举办,是乌海城市名片的又一次国际表达,通过这个平台,将乌海的美展示在全世界人们的面前。

(责编:武亚东)

效果不断显现

由2014年上半年的观察期到2016年“9·30”政策不断收紧,楼市经历了平淡期、升温期、火爆期以及目前热点城市的明显降温期。

夏磊也表示,一些行政手段只能在短期影响市场波动,从长期来看,继续深化住房制度改革才是决定房地产市场平稳健康的根本。具体来看,要从供给端着手,从短期调控政策过渡到长效机制建设、从行政手段过渡到经济手段、从商品属性为主过渡到构建强调居住属性的住房制度。她建议,按照“房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融”的分析框架,根据人口流动情况分配建设用地指标,根据库存去化周期调节土地供应,优化城市工业用地、住宅用地和商业用地结构;金融政策鼓励支持刚需和改善性需求,抑制投机性需求。(记者杜雨萌)

《风语咒》剧照

“从房价跌幅较大的几个城市表现来看,主要是由于这类城市发布的楼市调控政策较多、且实施力度较大,尤其是限价等政策更是产生了较为显著的影响。”上海易居研究院研究员詹毅凡表示,虽然热点城市房价降温明显,但今年以来,部分二线、三线城市房价依然持续上涨,因此,对于这类热点城市来说,预计三季度政策依然有收紧的可能,尤其是近期明显过热的丹东等城市,更是需要提前做好调控升级的准备。

“调控工具的创新进一步反映了调控形势的严峻性。”夏磊认为,除了行政手段创新外,调控思路更是发生重大改变,即强调“因城施策”。房地产调控跟随房价呈现“核心城市到非核心城市”、“发达城市群向欠发达城市群”的迁移特征。到2018年,调控已经深入到三线、四线城市以及非热点城市群。除此之外,房地产调控更是从短期走向住房制度改革。

研究员还在阿兹海默症病患的大脑中发现伯氏疏螺旋体,这种细菌通过蜱虫叮咬传播,叮咬人体可造成莱姆病。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,中国房地产发展经历了黄金十年,“居者有其屋”的主流意识导致大量人群理解的安家置业往往和买房划等号,但未来十年,中国不得不面对城市化进程不断发展而引发的大量人口持续入城,所以,一味地增加商品房供应来满足绝大多数人群的居住需求并非良策。在此背景下,通过住房租赁市场来更好地满足人们的居住需求可以说是现实需求。

根据国家统计局数据,7月份全国社会消费品零售总额达到30734亿元,同比增长8.8%,增速较6月份回落0.2个百分点,1-7月份累计增长9.3%。商务部监测的5000家重点企业7月份销售额同比增长4.6%。

据国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降。虽然31个二线城市和35个三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比略有升温,但若仅从热点城市价格变动情况来看,市场降温明显。

从历年房地产市场表现来看,大致4年一个周期。所以,如果仅从时间这一维度来看,本轮周期中的调控持续时间,相较以往无疑更长,同时,整体从严的调控基调依旧没有发生改变。

随着各地楼市调控力度的逐步加大,能够直观显现调控效果的莫过于房价。

手段持续创新

国防大臣雅尼娜·亨尼斯-普拉斯哈特说:“出国加入‘伊斯兰国’令人无法接受,这同时也是刑事犯罪。”检方已经对那名军官启动刑事调查。暂不清楚那名军官的姓名和服役地点,以及他可能掌握多少机密军事信息。军方已经将他停职,并注销他的国防系统账户。

尽管在本轮调控过程中,依然有地方出现局部趋热现象,例如今年二线、三线城市房价的持续上涨等,但在张波看来,这主要是因为短期调控使得需求被暂时性抑制,而政策稍有“松动”就会使得被延后的需求集中爆发出来,而这些大量的实际居住需求如果得不到合理解决,最终就会以非理性的形式体现到市场上来,因此,要想最终实现“安居宜居”的目标,还要从长效机制建设上入手,如将部分非理性购房需求更好地性引导到租房上来。

具体来看,5月份70个大中城市房价变动中,福州、上海、厦门等城市二手房价格出现环比下跌,其中福州二手房价格环比跌幅最大,达到0.5%。虽然北京二手房价格环比出现正增长,但此前已连续12个月呈现环比下跌情况;再从同比情况来看,有7个城市房价出现同比下跌,分别为北京、厦门、郑州、上海、南京、济南和福州,同比跌幅依次为5.7%、5.1%、2.4%、2.3%、0.3%、0.2%和0.2%,这也意味着这7个城市二手房价格跌回一年前。

恒大研究院副院长夏磊告诉《证券日报》记者,整体来看,本轮房地产市场调控的思路和理念已发生重大改变,即坚持因城施策,并注重建立长效机制。

事实上,随着房地产市场逐步从增量时代进入存量时代,在本轮楼市调控中,可以明显看到以往被忽略的住房租赁市场在近两年获得重大政策青睐。据不完全统计,全国已有超过50个城市发布了有关住房租赁的政策措施,并且住房租赁供应也在逐渐纳入地方的土地出让规划中。除此之外,各地还通过政策松绑及土地制度创新等方式,利用集体土地建设租赁住房、增加租赁供应。

全会强调,要坚持以人民为中心,始终把人民放在心中最高位置,以百姓心为心,坚持民生优先,真心实意为老百姓办事,让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。加强保障和改善民生,守住兜牢民生底线,保持就业稳定,完善社会保障,加大困难群众帮扶力度,扩大优质公共服务供给,着力解决住房、教育、育幼、养老等群众反映强烈的突出问题。打好污染防治攻坚战,抓好湿地保护修复,建设好绿色生态屏障,进一步提升城市生态宜居水平。大力实施乡村振兴战略,改善农村人居环境。狠抓安全生产,坚决遏制重特大事故发生,深入排查化解矛盾纠纷,深入推进扫黑除恶专项斗争,加强社会治理,维护社会大局稳定。

5月27日,孩子们表演舞蹈节目。当日,南京举办春翼教育第十届艺术节,“欢乐童年”、“我心飞扬”等风格各异的节目集中亮相,为孩子们搭建起一个自我展示、张扬个性、凸显特长的舞台。

中新网客户端6月9日电 四年前,哥斯达黎加足球是巴西世界杯最大的黑马,一路杀进八强,差点淘汰荷兰杀进四强。如今,哥斯达黎加在皇马门将纳瓦斯的带领下卷土重来,这一次,他们会继续神奇吗?

最终安全部门拘留了这名假冒的医生并把他交给了警方。他将面临长达一年的监禁,还将被处以1.5万欧元(约合人民币12万元)的罚款。

究其核心原因,张波分析称,此次调控的目的不单纯局限于商品房本身,更不只是为控制房价,而是为了构建房地产阶梯型消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题,更为核心的则是围绕“真正落实长效机制”这一目标。

与往年相比,今年楼市调控手段丰富且力度空前。除以往限购、限贷外,在本轮调控中进一步演化成“限购、限售、限价、摇号、限土拍”等多措施为一体的需求控制政策。

日本共同社6月18日报道,斯德哥尔摩国际和平研究所(SIPRI)当地时间18日发布估算数据显示,截至今年1月,全球核弹头总数为14,465枚,比去年同期的14,935枚减少了470枚(约3%)。该研究所还指出,近期核弹头减少速度缓慢,持有国在持续推进核武器现代化。